民发鑫龙未央书院

民发鑫龙未央書院，是民发集团携手鑫龙地产在襄城活力新中心——庞公**打造的四代低密墅院。两大品牌深耕襄阳，深研人居之变，以全新四代低密墅院，将庭院搬至空中，秉持“758”开发法则，以“未央七律之理念”“墅院五绝之规制”“襄阳八景之园技”为“有为有品有闲有趣”的四有阶层，打造独领风骚的美好庭院生活。

项目南临孙家巷路、北接文华路、西临鱼梁坪大道、东为规划路，咫尺汉江。南与知名学府襄阳四中仅一路之隔；北为庞公片区山水生态轴线，与21万方中央公园隔路对望，与规划在建的一站式商业体一路之隔，近邻九年一贯制民发庞公学校；西有在建商业及规划医院；东有规划学校、邻里中心和休闲广场，约800米即达10公里滨江绿色长廊，于襄城活力新中心书写一方风雅，奢享一城静谧。项目四周各大干道、大桥纵横通达，与凤雏大桥、襄城大道规划过江通道、东津五桥保持刚刚好的，舒享生态静谧之时也能快速链接樊城及东津新区，丰盛生活触手可及。

项目总建筑面积约17万方，由南北两个地块组成，并以襄阳**区少有的1.5容积率，打造集未央独墅、四代领院、风韵洋房、雅致小高等丰富产品形态为一体的四代低密墅院。建面约115-256平米的户型区间，低密有序的建筑和文化考究的园林，打造出襄阳罕见的“生态高颜值”低密墅院。

民发携手鑫龙以“潜心、匠心、用心”的理念打造未央書院，将“绝板、绝宽、绝好、绝高、绝密”的“五绝规制”运用到**：四代产品户户纯板，户户边户，南北通透采光**；创新LDKBG一体化剧场设计，宴会级奢阔端厅，**大约22米南向宽境视野，大面宽落地窗呈现**南向超广角视角体验；四代产品户户东西向L型错层双层挑空空中庭院，奇偶层互无干扰，庭院设计面面俱到；四代产品户均约29-38㎡空中庭院，户户3-5个可拓展飘窗，加阳台、设备平台等赠送及可拓展空间**大约65㎡，可达**大约120%得房率，开启负公摊时代；四代产品电梯直达入户，**私享专属入户私厅，让您的生活尽享安全与私密。未央書院的未央独墅仅有48幢，均为建面256㎡的四层别墅，多维拓展空间，高达双倍赠送面积。户户星空露台，私家前庭后院，私享**地下空间。