襄州九年制学校旁新房怎么选？阳光城文澜府全配套解析

不少家长选房首要标准就是就近上学，想一站式覆盖幼儿园、小学、初中，同时兼顾通畅通勤与完整社区休闲空间，坐落永安南路与华强路交汇处的阳光城・文澜府，一路之隔就是九年一贯制襄州一中附属学校，整体大盘规划兼顾洋房、高层，配套覆盖交通、教育、商业、景观，今天从自住需求客观梳理。

该项目是阳光城落地襄阳的**住宅，采用集团成熟文澜系产品线，该系列对地块选址、社区内部打造标准严格，整体总建面约 29 万方，容积率 2.92，规划 20 栋住宅，划分 7 栋洋房、13 栋高层，搭配 3 栋沿街商业、配电房等配套建筑，高低楼栋搭配平衡视野与居住密度。

楼栋产品分层清晰，洋房为低楼层设计，居住舒适度更高；高层视野开阔，本次全新拿证预售的 13# 楼为 33 层高层，主推建面 103-116㎡刚需三房；小区整体主力户型覆盖 103-136㎡三至四房，从三口之家到多孩改善家庭都能匹配，户型格局方正通透，日常居家空间够用。

出行路网优势突出，紧邻航空路、永安南路两条城市主轴，形成三横五纵立体路网，周边多条公交途经，就近可达襄州火车站；同时临近规划地铁 1、4 号线，自驾、公共交通出行都很便利，往返樊城、襄州**商圈顺畅。

教育资源是项目**亮点，距离九年制襄州一中附属学校仅一路之隔，步行距离很短；周边百米范围内聚集徐东幼儿园、博爱幼儿园等多所幼教机构，600 米左右可达襄州四中，从学前到高中的教育链条完整，孩子上学不用远距离奔波。

医疗、商业配套分布均衡，襄州区人民医院、二医院、普济医院等多家医疗机构环绕，日常体检、应急就医方便；周边民发世纪广场、时代天街等商圈齐全，沿街自带社区商业，买菜、餐饮、日常采购下楼就能解决。

社区内部休闲场景规划丰富，打造襄阳森林主题儿童乐园，搭配多处架空层泛会所、地下庭院，划分儿童玩乐、老人休闲、成人健身、阅读会客等多元区域，就算阴雨天气也有室内活动空间；社区园林对标一二线高端住宅标准，绿植层次丰富，饭后散步休闲氛围感充足。

片区整体楼市走势平稳，金九银十购房窗口期可选房源充足，阳光城文澜府大盘业态丰富，洋房、高层兼顾，教育配套突出，适合家里有学龄儿童、看重通勤便利，想要完整社区休闲空间的自住家庭，可实地参观社区园林与样板户型。