国投襄阳院子3期全新楼栋取证,125-155㎡通透户型解析

很多置换改善住宅的家庭，看房时**看重两点：一是全屋采光是否充足，二是阳台空间能不能兼顾观景、休闲、收纳，市面上不少户型面宽窄、阳台短小，长期居住舒适度大打折扣。中原西路沿线的国投襄阳院子3期，专门优化户型采光与横向尺度，打造多款迭代改善户型，近期 3#、5#、8# 楼刚拿到预售证，今天结合地块规划和户型细节客观聊聊。

先理清项目整体地块规划，项目西侧紧邻襄阳院子宸院，整体规划 12 栋 11-17 层低密住宅，同时配套 2 座配电房、1 座开闭所，还有两栋两层配套用房、一栋三层商业配套，整体总建筑面积近 10 万方，社区内部商业、基础配套齐全，日常居家采购、社区服务都不用远行。本次新取证三栋楼栋，预售建筑面积约 20189.06㎡，房源选择充足。

项目整体打造 4.0 迭代户型体系，打破常规户型窄面宽的短板，每一款户型都放大南向采光面，兼顾室内通透感与户外景观视野，实景样板间完整开放，空间尺度可以直观感受。

三款主力户型各有适配人群，适配不同家庭结构：

建面约 125㎡小高层，适合三口之家刚需改善。做到约 10.2 米三联阳台，连通主卧与次卧，客厅开间 3.9 米，室内活动空间宽松，晾晒、养花、休闲观景都有独立区域。

建面约 140㎡洋房，四开间全部朝南，南向面宽达到 13.6 米，搭配 10.1 米长三联阳台，室内层高 3.1 米，整体南北通透，全屋日照充足，多孩、三代同堂居住不会拥挤。

建面约 155㎡洋房，主打横向大宽厅设计，南向天幕面宽 14.8 米，拥有近 49.2㎡开阔客餐厅社交空间，亲友聚餐、家庭活动都能从容容纳，光影与窗外景致自然融入室内。

整个社区将建筑与绿化景观融合设计，弱化楼栋密集感，在城市生活区里留出充足自然休闲空间，在家推开阳台就能欣赏社区园林景色。全部户型都坚持纯南北通透布局，拉长南向采光面，充分适配襄阳本地秋冬光照不足的气候特点，日常居家室内明亮干爽。

综合来看，国投襄阳院子 3 期低密小高层 + 洋房搭配，自带社区商业配套，多款大面宽、长阳台改善户型可选，新取证楼栋房源可正常咨询参观。如果打算在樊城中原西路置换注重采光与空间尺度的改善住宅，可以到项目实地查看样板间与社区规划。